donderdag 15 april 2010

Hoe sluit ik een goede huurovereenkomst?

De NPS wil dat het niveau van ondernemerschap naar minimaal 15% wordt gebracht in Suriname. Dat wil zeggen dat 15% van de bevolking een goede ondernemer moet worden en hiermee kan het armoede vraagstuk effectief en structureel worden aangepakt.
De NPS stopt daarom veel energie in het klaarstomen van potentiële, startende en vrouwelijke ondernemers.
Eén van de belangrijkste eerste stappen bij de opzet van een bedrijf is het beschikbaar hebben van een werk ruimte.
Bij de start hebben veel ondernemers de ruimte niet en zijn genoodzaakt om een ruimte te huren.
Voor die categorie ondernemers heeft de NPS hierbij enkele tips om een huurovereenkomst aan te gaan.
Het aangaan van uw eerste huurovereenkomst kan heel enerverend zijn.
 
Evalueer uw benodigde ruimte.  Zult u in de toekomst meer ruimte nodig hebben als uw bedrijf groeit?  Uw huurovereenkomst zal waarschijnlijk voor enkele jaren gelden, dus maak een goede planning.
 
Bezichtig een behoorlijk aantal gebouwen. Wees ervan overtuigd dat u de beste huurprijs krijgt voor vergelijkbare ruimtes.
 
Vraag uw verhuurder om concessies.  Afhankelijk van de markt kunt u de verhuurder b.v. om een aantal maanden vrij huur vragen of een bedrag voor het repareren van het gebouw.
 
Wees voorzichtig met verborgen uitgaven in de overeenkomst. Vraag specifiek om alle kosten die gepaard gaan met de huur van het gebouw.
 
Kies geen gebouw alleen op basis van wie de verhuurder is. Er is niets in de overeenkomst dat kan voorkomen dat de verhuurder het gebouw aan iemand anders verkoopt.  Dit is een onecht element van vertrouwen.
 
Bekijk de documenten niet alleen. Laat een jurist de overeenkomst screenen.
 
NPS, de partij van ondernemerschap en welvaart.
 

Geen opmerkingen: